1980〜1990年築, 専有面積71.60㎡〜91.60㎡の平均販売価格
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星が丘ダイヤハイツ
兵庫県神戸市垂水区星が丘三丁目
/ 垂水駅 徒歩21分
1985年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,091万円
25.6万円/㎡
1,264
1,816
2,367
2,919
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,367万円
22.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月20日
星が丘ダイヤハイツ
1,980万円（24.3万円/㎡）/ 9階 / 81.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 1,980万円 | 24.3万円 | 9階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,780万円 | 23.2万円 | 8階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 16.9万円 | 3階 | 69.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 20.6万円 | 9階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,980万円 | 24.3万円 | 9階 | 81.6㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2023/07/08 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅5分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/19 | 藤和ライブタウン西舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅12分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/19 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 1,599万円 | 19.1万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/18 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.48㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ジャルダン垂水 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅17分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/27 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,990万円 | 21.6万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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兵庫県神戸市垂水区狩口台七丁目
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1985年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
舞子スカイハイツ
兵庫県神戸市垂水区西舞子四丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 10分
1983年築 / 7階建 / 68戸 / SRC造
藤和ライブタウン西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 12分
1985年築 / 10階建 / 93戸 / RC造